这三句话你要是有一句听着耳熟，往下看看
这个月谁还没交？
翻本子、翻微信记录、翻转账截图。翻完还得记住谁欠了多久，明天接着催。
押二付一，第一笔该收多少？
拿计算器按半天，算完还不放心，怕自己少算一个月。租客站旁边等着签字。
退租了，押金要扣多少？
水电抄了没、上个月的租交了没、屋里坏没坏东西。一笔一笔对，对不齐就吵架。
住宅、商铺都能管。商铺按年报价，账单照样分毫不差
出租率、本月应收已收、逾期多少、近 7 天要收哪几笔、30 天内到期的租约。打开就知道今天该干什么。
每套房现在谁在住、什么时候到期。空着的直接显示已经空了多少天。按房号区间批量录入，几十套几分钟搞定。
押 N 付 M 任意组合，租 4 个月、押 1.5 付 2 都支持。默认只看进行中的，也能只看逾期、只看快到期。
逾期最久的排在最前面。这一页就是用来决定今天先催谁的，不用你自己排序，也不用翻本子。
手上一共押着多少钱，每一笔什么时候收的、退了没有。退租时按流水结算，扣了什么写得明明白白。
保洁、维修派给阿姨和师傅，他们登录后只看得到自己的工单，看不到你的账。退租自动开一张保洁单。
起租日、租期、押几付几、月租 —— 任意一个改一下， 右边的账单表立刻重排：哪天收、收多少、一共几期，一笔一笔列出来。 签约按钮上直接写着这次要先收多少钱。
签完就是右边这样：押 1 付 3、租期一年，四期账期锚定起租日排好， 哪一期收了、哪一期还没收，一眼就看得出来。
填错了你自己当场就能看见，不用打电话问人。
房子少的时候本子够用，房子多起来之后差别就出来了
| 记本子 / Excel | 免费收租 APP | 收租佬 | |
|---|---|---|---|
| 押 N 付 M 组合 | 自己按计算器 | 常见几种 | 任意组合，自动排账单 |
| 今天该催谁 | 自己翻 | 列个清单 | 逾期最久的排最前 |
| 退租结算 | 手工对账 | 多数不做 | 押金流水自动结 |
| 保洁维修 | 微信喊一声 | 多数不做 | 派工单，员工只看自己的 |
| 商铺按年报价 | 容易差几分钱 | 多数不支持 | 按年存原值，分毫不差 |
| 经营统计 | 年底自己汇总 | 看个流水 | 应收实收双折线 |
没有按人头加钱，也没有功能要另外买
试用 15 天不用交钱，也不用留银行卡，填个手机号就能开通。
到期之后数据不删，会转成只读保留 1 年 —— 这一年里随时能续费回来接着用，之前录的房源和租约都还在。超过一年仍未续费的，账号会被注销、数据会被清除，到期日在账号设置页看得到。
都支持，而且是任意组合。界面上那几个常用档位只是点起来快，不是全部可选项。
租 4 个月、押 1.5 付 2、押 0 付 1，都能签。签的时候右边账单会跟着重算给你看。
能。网页在手机浏览器上直接用，另外有 App，收租、派工单、看今天该催谁都在手机上完成。
看不到。员工账号登录后只有一页 —— 「我的工单」，租约、账单、收入、租客信息一律看不到。
这不是把按钮藏起来，是接口那边就不放行，直接改地址栏也进不去。
房源可以按房号区间批量添加，几十套几分钟就录完。注册后会有个配置向导带你走：确认小区 → 批量录房源，两步就能开始用。
在租的租约需要手工补一遍 —— 因为每份合同的条款不一样，机器猜不准。补的时候账单会自动排好。
不会。年租按你填的原值存，不换算成月租再乘回去。
差别在哪：年租 10 万，如果先除以 12 存成 8333.33 再乘 12，收上来是 99999.96，比合同少 4 分。收租佬存的是 10 万本身，账单就是 10 万整。
租客证件号在数据库里是加密存的，不是明文。合同照片单独存放。每个房东的数据互相隔离，看不到别人的。
加个微信，有事直接找得到人
客服微信
17670501105
加的时候备注一下「收租佬」，通过得快些。
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